统计数据显示，2018年房地产增势明显下滑，随着调控力度空前加大，进入2018年下半年，房地产市场降温明显，销售数据大部下滑，楼市仿佛被雾霾笼罩。

在这种大势下，即使是房产巨头万科也在担忧如何“活下去”，恒大、碧桂园等巨头亦是如履薄冰。

       成都作为新一线城市之首，常驻人口1633万人，却也被市场遇冷困扰。

碧桂园成都青城楼盘，于17年2月春节前夕开盘，赶上过年浓厚气氛，销量一度火爆，可惜好景不长，17年下半年开始销量急剧下滑，18年的数据报表更是难看……

由于青城到访太差，蓄客不足，加上刚生“二宝”压力徒增，营销负责人王总感觉头发一抓掉一大把。

6月初一次偶然的发现，王总在刷朋友圈，阅览天下时发现”全民测RP·50万壕礼免费送，中奖”的一个链接，首先疑问就是一个线上活动花50万，这个楼盘策划缺少“社会的毒打啊”，仔细一看居然是徐州老友高总的楼盘活动。

于是电话过去，准备调侃一下，高某的阐述却令王总唏嘘不已。

经过高总的描述，王总了解到这种增加到访和传播的定制类型活动是由一家线上营销推广团队全方位技术策划支持的。

在王总的催促下，一分钟后他与负责高总项目对接的策划经理取得了联系。

通过沟通，王总了解到该公司已通过不同的游戏形式在全国落地上千场此类“引流互动活动”。得知徐州高总因为项目节点原因时间赶，准备不充足，不然效果更加理想，听后王总拍板决定，618年中大促活动有着落了。

但是想想准备仅10天时间，活动预算20万以内，目标完成一个亿，占比低至0.2%，王总心里还是打着小鼓，忐忑不安！

首先定制线上互动礼品，根据活动公司给出的礼品配比，高价值礼品清单，采购10万份礼品，对外号称100万份。

礼品清单

礼品文案

宣传海报

其次活动画面、文案、海报、推文、推广渠道、大咖、媒体、线下拓展形式的选定

微信大咖分享朋友圈

“线下美女护士团”引导访客

然后现场通过“活动大众客群(羊群效应）+目标意向客群（榜样效应）”两类客群的相互挤压，共同激发，更大促进现场成交转化！

售楼中心一度人满为患

最后通过活动公司方案，公众号留存粉丝及到访客户的“流量回流设计”进行“荐客”机制，自建渠道，沉淀资源。

全民营销

整个活动执行下来，一度刷爆成都朋友圈，覆盖的面积远远超出了王总的想象，一连数天售楼中心门口都排起了长龙，到访、粉丝数、销售额等数据报表一片好。

回首2019年上半年楼市，3、4月份经历了短暂的回暖后，又遭遇中美贸易战再起，楼市调控再次收紧，上半年楼市调控251次，同比去年上涨三成！房地产市场仍旧低迷，到访少，成交数据惨淡，房企再次面临资金链难题。

2019已过半

上半年业绩不好不要紧

牢牢抓住金九银十、返乡好时机

2019的业绩好不好就看下半年的表现了！

听说需要到访，预算低至5000元也有办法

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